快乐时时彩

电话

18982239666

成都华府机械设备租赁有限公司

华府租赁之道 精于此道

品质呈现 让您一省到底

常见四川工程机械设备租赁问题大盘点

作者:admin 发布日期: 2018-12-25 二维码分享

四川工程机械设备租赁中我们一般会遇到什么问题呢?今天华府机械给大家盘点盘点!

不可否认,租赁,将是工程机械行业转型的必然趋势。为什么这么说呢?一是它缓解了目前行业面临难题,即在施工旺季出现设备不足,施工淡季大量闲置。二是借鉴和吸收国外同行发展经验,即科学处理购置设备和租赁设备的关系和比例。

想做好四川工程机械设备租赁,需要我们把三大要素做好——设备、服务商(设备拥有者)和操作手。

如果所选设备达不到施工要求,其他方面再好也是免谈;其次是操作手要能服从指挥,具有相当的工作能力和团队精神;再者就是设备所有者(出租方)在商务方面所表现出的灵活性和合作精神,以及出现问题后的反应速度和处理问题能力;然后就是服务了,服务是由始至终的,从初次见面商务洽谈到成交结款。

1、设备——所租设备的选择

客户提出设备需求清单后,一般是就近选调设备,看附近是否有符合要求的闲置设备,通常我们会优先安排公司自有设备。我这里说的“设备选择“是一个系统过程,是从设备选型、进场、作业到退场等整个环节,稍有疏忽,就会产生备不能按时进场,施工中设备故障停机,操作人员不能全力配合施工等头疼问题。

1)品牌。如果客户没有特殊要求,原则上可以推荐不同品牌的设备,只要能满足施工要求、机况好、维修保养方便就行。当然不同品牌,质量还是有差别的,某些进口品牌机械质量上还是稍胜国产一筹。

2)性能。对于一些特殊设备,并非所有品牌的设备都能满足雇主的要求,比如空压机,有的雇主为达到较高的气量要求,会指定某一品牌空压机作为动力设备写进了招标文件,能满足特定施工要求的设备才是可选择的。在这种情况下,能满足施工要求是前提,商务条款(租赁价格、付款方式等)反而是次要问题了。

3)工况。出厂时间、工作小时、保养记录、维修经历、重大故障、油品配件等。争取一个客户难,失去一个客户容易,所以力争选择状况好的新机,保证租赁时间内的正常运转,尽量避免在租赁期限内出现故障。

(4)维修保养。设备维修网点在哪里,由谁负责维修,出租方有无维修能力,维修时间,替代设备或方案等。这些考虑不周极容易影响施工进度,造成客户抱怨甚至纠纷。并且维修保养还涉及必需的油品和零配件等,机油、液压油、黄油、皮带、钻头、滤芯等,不同类型设备要求还不一样,有些贵重的配件还需厂家订购,如果配件库存不足同样会耽误工期。

四川工程机械设备租赁

2、服务商

我们需要明白设备产权属于个人还是公司。因为有时这会影响到现场管理,主要是操作手的管理矛盾,实际问题的处理上有差别。比如服务商是公司,他们操作手如果不配合工地管理规定,单位也不好开除,只能口头批评;但若是个体,那同样问题处理就方便很多。

其次,服务商经济状况影响租金结算时是否引发矛盾。我们都知道,前几年工程机械大肆发展时厂家采取的“零首付”模式让很多服务商用贷款按揭方式购买设备,这和房地产投资客相似,以期用租金的来偿还每月应还贷款。

每次租赁结束后,我们都会对该设备及操作手的表现进行评价,并得出结论:优先租用、以后可以继续租用、有条件租用、坚决不再租用等四种结论。

3、操作手——挑选更要慎重

机手,是在项目上直接面向雇主的,他的业务水平和职业素养关乎到客户评价。因此,我们在挑选机手时,可以从以下几方面着手:

1)技术水平。操作手的技术水平的高低直接影响施工质量和效率,有时候甚至会影响施工成本,直接影响到该工程的经济效益。

2)工作经验。在重大吊装工程中,对操作手的要求极其严格,上百万、上千万甚至上亿的精密设备的安全调运只由操作手控制,比如地铁修建时盾构机从竖井下吊操作,这样的大项目如有由经验老道的操作手完成一定更可靠。

3)年龄。主要是考虑能否胜任一些强度特别大的任务,咱这行连夜加班是常有的事。另外也是人员管理考虑:十七八岁的太年轻担心毛躁不踏实,而一些老油条和嫩头青让工地管理人员很头痛。

4)人品。这样不多说,就是操作手性格,是否服从管理,有没有不良嗜好,赌博、吸毒啥的就不必说了,a主要是否爱占小便宜或偷盗行为,工地施工材料、油耗子等让大家头疼不已吧。

5)团队意识。通常优秀的操作手是利用下雨天或施工间隙进行设备的保养和维修,而无团队意识的操作手则不会利用和选择时机,只按照自己固定习惯进行周期保养,无视工期紧张任性停机保养,但声称他在任何工地都是这样保养的。保养没错,选择时间方面就能体现出操作手的素养了。

以上与您分享的四川工程机械设备租赁常见的问题以及解决方法你可了解了?希望以上信息可以给您带来帮助!

Contact

联系我们

成都华府机械设备租赁有限公司

690259854@qq.com

18982239666/028-8851 8360

690259854

二维码

扫一扫
可以微信咨询哦

友情链接:J8彩票  天天彩票网站  博乐彩票官网  港龙彩票  港龙彩票网站  蚂蚁彩票  98彩票  

免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!